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°°° zentral gelegene Büro-/Praxis-/Ladenfläche °°°

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen PLZ21641
OrtApensen LandDeutschland
Nutzfläche75 m² Gesamtfläche75 m²
Ladenfläche75 m² Verkaufsfläche75 m²
Bürofläche75 m² Vermietbare Fläche75 m²
Gewerbefläche75 m² Netto Kaltmiete580 €
Kaltmiete580 € Nebenkosten150 €
Warmmiete730 € ProvisionBei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Courtage von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. an.
Kaution1.740 €

Beschreibung

Diese attraktive Büro-/Praxis-/Ladenfläche befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße. In der großzügigen Schaufensterfront können Sie Ihr Gewerbe präsentieren. Vielseitige Geschäfte, Banken, Gastronomie, ein Discounter und Praxen liegen in direkter Nachbarschaft. Entsprechend stark wird diese Ortskern frequentiert.

Derzeit ist die Gewerbefläche in 3 Räume aufgeteilt. Eine neue individuelle Raumgestaltung wäre durchaus möglich. Einer der Räume ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Ein moderner WC-Bereich ist ebenfalls vorhanden.

Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die wachstumsstarke Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Zahlreiche Gewerbetreibende haben sich in Apensen niedergelassen und profitieren von dem starkem Zuzug junger Familien und der guten Infrastruktur.

Die hier angebotene Laden-/Büro-/Praxisfläche mit Schaufensterfront befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.

In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

- derzeit 3 Räume
- davon ein hinterer Raum mit Wasseranschluss
- flexibele Raumaufteilung möglich
- ein modernes WC
- attraktive Schauffensterfront
- Bodenbeläge: Fliesen und Plankenbelag

- zahlreiche Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Susanne Greiser
Buxtehuder Strasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997507
mobil: 0151/41285159
Fax: 040/999 999 769 9
E-Mail: greiser@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.

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