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°°° helle Dachgeschosswohnung in Buxtehude Süd - Erstbezug°°°

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ21614 OrtBuxtehude
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche70 m² Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche78 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Netto Kaltmiete590 € Kaltmiete590 €
Nebenkosten220 € Warmmiete810 €
Freitext PreisStrom sind vom Mieter direkt zu bezahlen Kaution1.180 €

Beschreibung

Diese ruhige 3- Zimmerwohnung liegt auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses in Buxtehude Süd, Laufnah zum Krankenhaus.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Treppenaufgang. Sie haben einen überdachten Eingang und direkt dahinter einen kleinen Windfang, ideal für die Garderobe.
Sie betreten dann das Wohnzimmer, welches hell und groß ist. Direkt rechts dann die kleine Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird inklusive Geschirrspüler und Gefrierschrank. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer, hier finden Sie auch die eigene Gastherme.
Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschine.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das kleine Zimmer ist als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ideal geeignet.
Ein Dachboden ist direkt von der Wohnung zu erreichen und bietet Stauraum.
Sie können den Garten des Hauses mit benutzen.
Ein Fahrradschuppen ist direkt vor dem Eingang.

Die Wohnung ist ein Neubau.Sie ist mit neuem Fußboden, neuer Einbauküche und komplett neuen Fenstern mit 3-fach Verglasung mit Außenrolläden ausgestattet! Alle Veluxfenster haben ein Rollo.

Eine schnuckelige Wohnung in ruhiger Lage, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin zeigen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2023
Endenergieverbrauch: 222.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Direkt in der Nähe vom Krankenhaus gelegen.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

- Einbauküche
- separater Eingang
- Duschbad mit Waschmaschine
- eigene Gastherme
- Garten kann mit genutzt werden
- Stellplätze an der Strasse vorhanden
- Fussböden Eiche Parkett
- ruhige Lage

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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